Forum Kayseri Karşısında Köşe Konumda Satılık Ticari İşyeri – Yatırım Fırsatı

44.000.000 TL

İLANI PAYLAŞ

Tüm Fotoğraflar

+16

...

İlan No

9810
Referans No
Fiyat

44.000.000 TL
İlan Tarihi

30-09-2025
Bulunduğu Yer

KAYSERİ MELİKGAZİ KILIÇASLAN

İlan Özeti

İlan No 9810

Referans No

İlan Tipi

Kimden Danışman

Metrekare (Net) 481

Tapu Durumu Kat irtifaklı

Bölme 2

Otopark Yok

Eşyalı Hayır

Kat Sayısı 2

Kapalı Alan m2 480

Isıtma Kombi (Doğalgaz)

Metrekare (Brüt) 485

Bina Yılı 30+

İlan Açıklaması

Kayseri’nin en değerli bölgelerinden Sivas Caddesi üzerinde, Forum Kayseri AVM’nin tam karşısında, köşebaşı konumda yer alan Alemdar Market şubesi satışa sunulmuştur.

Lokasyon Avantajları:

Köşebaşı olması sayesinde çift cepheli vitrin ve yüksek görünürlük
Forum Kayseri AVM karşısı → yoğun yaya ve araç trafiği
Şehrin en prestijli aksı olan Sivas Caddesi üzerinde merkezi konum

Kullanım Alanı ve Fırsatlar:
Bu ticari alan yalnızca market işletmeciliği için değil, farklı sektörler için de eşsiz bir fırsattır:

Market / Şarküteri / Gurme ürünler
Kafe – Restoran – Fast Food zincirleri
Eczane, optik, medikal ürün mağazası
Bankalar, sigorta ofisleri, finans kuruluşları
Teknoloji mağazaları, giyim – ayakkabı – aksesuar satış mağazaları
Hizmet sektörü işletmeleri (spor salonu, güzellik merkezi, kurs, çağrı merkezi vb.)

Yatırım Özellikleri:

Prestijli köşe konumu ile marka değeri yüksek
Yatırım geri dönüşü kısa vadeli, yüksek potansiyelli
Hazır müşteri trafiği sayesinde hızlı işletmeye başlama imkânı

Sonuç:
Forum Kayseri karşısı ve Sivas Caddesi gibi bir lokasyonda köşebaşı konum nadir bulunur. Bu nedenle ister hazır market işletmesi olarak, ister farklı sektörlere uyarlanabilecek ticari işyeri olarak değerlendirin, bu fırsat yatırımcısına yüksek kazanç sağlayacaktır.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçiniz.